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| 不同租期不同租金的促销，租赁行情也不见得很好 |
短租市场相对冷清
不少中介提前一个月开始针对广交会推出短租业务，如专做公寓租赁的“他她地铺”，就推出了不同租期不同优惠的促销，不过据了解，今年的短租市场行情相对去年而言还是冷清了一些。
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珠江新城内一间大型中介的经纪告诉记者，目前为止针对交易会咨询短租业务的客人比去年明显减少，“去年二三月份开始，都接到很多咨询电话，现在就少了很多，听说有些店铺都还没有成交一单呢”，该经纪说。石牌东路一间做短租生意的中介也说，没有想象中的好，几天都没有一宗生意。
另外一方面，已经有成交的个案，却也将租期缩短了一半左右。新港东路某知名地铺的经纪介绍，今年琶洲展馆展期有所延长，但是不少客商只参加了一期就回国了，“以往租期大多都是半个月，一直到交易会结束，现在的租期就大多是7天了”。
两者的连带效应，便是租金也有所下降。据介绍，部分板块如华南新城等的部分物业，其短租租金微降了5%－10%幅度。
内因外因阻碍短租发展
中介专业人士沈锐培分析认为，今年短租市场相对比较淡，一方面是因为像7天、汉庭、如家等经济型酒店抢了部分客源，另外一方面则是受全球经济不景气、客商数量减少影响所致。一位东南亚商人选择了入住石牌东的经济型酒店，他说，经济型酒店比旁边的公寓还便宜20%，且服务、配套更好，为何要选择私人物业呢？ 织梦内容管理系统
有大型中介行的统计显示，目前短租公寓成交占广州楼市租赁市场份额并不高，业主嫌麻烦，也是一个主要原因。今年短租行情不好，专业做短租市场的业主就更加少了，大多业主刚好在交易会期间有空置物业，才会将其短租。目前，广州短租公寓仍主要集中在珠江新城、天河北、赤岗板块、华南板块等地，其中以珠江新城和赤岗板块的成交比较活跃。
